Ivanica Hill Ivanica Hill Ivanica Hill Ivanica Hill Ivanica Hill Ivanica Hill Ivanica Hill Ivanica Hill Ivanica Hill

Ivanica Hill Koncept/Master plan

Pogledajte lokaciju na Google maps

Ivanica Hill koncept brošura - Hedley Greentree Associates Ltd (PDF 8.5mb)

Budući plan predviđa naselje na površini oko 600 hektara koje se nalazi na brdu/visoravni koje okružuje Župe Dubrovačke na samoj granici HR i BiH koja je kompletno okrenuta prema moru 6km od Dubrovnika.

Širok pogled na more od Cavtata do Dubrovnika uključujući predivne plaže Kupari, Srebrno, Mlini, Plat, Cavtat, čak i najtvrđe ostavlja bez daha.

Glavni koncept plana predviđa širok izbor Sportsko rekreativnih i hotelskih sadržaja koji u kombinaciji sa stambenim objektima nude balans i održivost turizma tokom cele godine.

Ključni elementi plana su:

  • Stambeno naselje (ekskluzivne vile, affordable luxury vile, apartmani)
  • Šoping centar (Retail centar)
  • Hotel, Spa i tenis centar
  • Golf teren sa 18 rupa
  • Budget Hotel
  • Škola Jahanja (Equestrian Centar)
  • Streljana (Shooting / Archery range)
  • Jezero za ribolov (Fishing Lakes)
  • Hotel sa pet zvezdica
  • Benzinska pumpa

Izgradnjom ovakvog naselja obezbedili bi se dodatni turistički i stambeni kapaciteti koji su neophodni Dubrovniku i rivijeri. Kompletnost ponude, blizina Dubrovnika, aerodroma i mora je garancija održivosti ovog naselja.

GUP je usvojen u Opštini Ravno.
Zemljište je građevinsko sa različitim namenama u privatnoj svojini 1/1
Lokacija HERCEGOVINA, na tromeđi Hrvatske/Bosne/Crne Gore
Internacionalni Aredodrom Dubrovnik (2,5h od londona...) 14km,
Cavtat 12km, plaža 2/3km, Dubrovnik 6km, Trebinje (BiH) 18km,
Mostar 100km, Međugorje 120km, Herceg Novi 24km i Kotor 70km (Montenegro)
Mogućnost investicije za privatnike i fondove

  • Mr. Andrija Simunović Načelnik Općine Ravno:

    Andrija Simunovic
    "Općina Ravno se nalazi na krajnjem jugu Federacije Bosne i Hercegovine. Pokriva prostor od 321 km². Prostorni i klimatski je vrlo pogodna za život. Graniči sa Republikom Hrvatskom u dužini oko 80 km.
    Od toga cca 30 kilometara ima pogled na more te je na tom dijelu udaljena oko 2-4km od mora.
    U želji da iskoristimo tu prirodnu lokaciju i blizinu Dubrovnika te njegovog aerodroma, veliki dio zemlje oko Ivanice pretvoren je Prostornim planom u Gradjevinsko zemljiste, uglavnom turističke namjene, te druge slične sadržaje.
    Vjerujemo da na ovoj lokaciji svi investitori od pojedinca do najvećih fondova mogu naći svoj interes.
    Dobra lokacija, jeftina gradnja, blizina Dubrovnika te niske cijene taxi, garancija su za profitabilnu investiciju .
    Svojom investicijom ne samo da dobijate profit nego i pomažete razvoju lokalne zajednice i ubrzavate naš put ka Evropskoj integraciji
    Dobro došli u Hercegovinu."

  • Mr, dipl.Arh. Josip Raguz Menadžer za Projekte i gradnju:

    Josip Raguz
    "U želji da investitorima olakšamo put do dobijanja Građevinskih dozvola, Općina je pojednostavnila svoju proceduru.
    Svaki zainteresirani investitor uz urednu dokumentaciju će dobiti Građevinsku dozvolu u maximalnom roku od 15 dana.
    U skolopu Općine nalazi se i Geodetska uprava, tj. Katastar, tako da za svaku lokaciju možete dobiti potrebnu dokumentaciju na jednom mjestu.
    Dobro došli, naš tim ceka na Vas."

    Kontakt:
    E-mail: raguz.josip@tel.net.ba
    Tel: +38736 891465
    Fax: +38736 891466

  • Mr. Niko Moro, Notar:

    "Porez na promet plaća se 5% u odnosu na procenjenu vrednost Općine Ravno i time se stiče pravo na uknjižbu u Zemljišne Knjige."

    Kontakt:
    Ulica Ruđera Boškovića, br.45, 88300 Čapljina
    E-mail: notar.capljina@tel.net.ba
    Tel/Fax: +38736808028